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光大·維也納國際

 
更新時間:2018年08月01日  
 
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  • 樓盤價格:6800元/m² 我想購買價格走勢房貸計算器
  • 物 業 費:1 元/平方米/月(暫定)
  • 樓盤特色:
  • 開 發 商:玉林市光大房地產開發有限公司
  • 開盤時間:
  • 交房時間:
  • 物業地址:
  • 樓盤地址:玉東新區玉東大道與文體路交叉路口東側 查看地圖
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基本信息詳細介紹物業相關
  • 物業類型:普通住宅,商鋪,寫字樓
  • 區域所屬:玉東區 
  • 銷售電話:0775-2661161
  • 許可證號:
  • 開盤日期:
  • 交房日期:
  • 得 房 率:
  • 建筑面積:257732.34㎡
  • 綠 化 率:35% [關于綠化率]
  • 占地面積:約176畝
  • 容 積 率:3.0 [關于容積率]
  • 樓    層:高層
  • 裝修狀況:毛坯
  • 開 發 商:玉林市光大房地產開發有限公司
  • 特色樓盤:
  • 車位狀況:約1580個,地面171個停車位,地下停車位約1409個
  • 交通線路:可搭11路、17路公交車
  • 環  線:二至三環
  • 樓盤地址:玉東新區玉東大道與文體路交叉路口東側
  • 售樓地址:玉東新區玉東大道與文體路交叉路口東側

項目位于玉林市玉東新區文體路與為民路交叉口東側,用地周邊均有市政道路通過,地理環境優越與城市各功能組團之間的聯系便捷。項目總用地面積約175畝,總規劃建筑面積約25萬㎡,共1151戶。

項目充分利用基地周邊資源,采用因地制宜的布局方式和人性化的結構特征,營造舒適、優雅的居住氛圍,為居住者提供親切宜人的空間感受;以低密度、大景觀、大庭院的理念,打造城市高品質、地標性高層建筑社區;“以人為本”的設計理念,營造適宜人活動的尺度和空間;強調組團——鄰里空間,限定空間,增強歸屬感,促進人與人的交往,塑造親切的可交流界面;安全通暢的人車分流交通系統,保證車行通暢、人行安全。

規劃整個地塊形成兩大功能區,一為以大型商業、寫字樓、商業內街及臨街商鋪組成的商業集中區,未來成為片區的主要商業節點;二為14棟住宅建筑圍合形成的住宅區,建筑采用周邊圍合式布局,住宅為23、28+1層的高層建筑,立面采用歐式風格;考慮南方的氣候特點和使用上的要求,建筑盡量采取南北朝向,在用地的主中心上,由住宅樓和會所結合圍合成小區的主中心。

小區中心的整體空間組織以小區步行入口廣場為開端,以中軸線上的疊水及圍合的建筑群體為高潮,以中軸線延長線上的戲水池為結尾,通過不同的景觀主題構筑小區豐富的空間層次。

首先在區內與區外城市相連接的界面處,規劃設計了局部擴大的入口廣場,起引導人流,突出入口,展現小區可識別性的作用,形成城市與住宅小區之間的過渡性空間,結合兩側建筑、步行景觀道以及標志景觀、雕塑、噴泉等景觀小品設施,著力體現小區開闊的入口形象。

進入小區內部后,展現在眼前的是開闊的綠化休閑中心,綠心是一個會呼吸的綠色廊道,規劃考慮到人的親水性,在中心綠廊上結合會所設置一個疊水池,并結合綠化設置景觀小品、游憩、休息等設施,以滿足居民的親水欲望,著力為居民提供一個優美、安靜、舒適的室外休閑活動場地 。規劃以位于中心住宅樓及底層會所構建視覺景觀通廊上的終點,越過會所,映入眼簾的一個以不規則戲水池為中心的另一個“世外桃源”,碧水映著藍天白云,在綠草翠蔭之中拂去浮雜,回歸自然。

維也納國際項目采用現代歐式的風格,立面采用淡黃色的小面磚,以質樸的材質與柔和的色彩表現清雅的格調,在建筑屋頂細部的處理上,通過小斜坡的采用,使得建筑外觀更精致且富有活力。

 

最新優惠:2萬抵5萬,額外再享95折

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